置地瑰丽公馆周边交通便利✿✿★◈，包河大道高架✿✿★◈、高铁南站✿✿★◈、地铁5号线✿✿★◈、公交线路密集✿✿★◈，方便出行✿✿★◈。同时✿✿★◈，骆岗公园✿✿★◈、华夏·茶里水街✿✿★◈、中骏世界城购物中心等休闲娱乐场所近在咫尺✿✿★◈。教育资源丰富✿✿★◈，合肥市河北路幼儿园✿✿★◈、合肥师范学院附属西安路学校✿✿★◈、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学等学校均在项目周边✿✿★◈。医疗资源也十分便利✿✿★◈，中国科学技术大学附属第一医院(滨湖院区)为您和家人提供全方位的医疗保障✿✿★◈。
置地瑰丽公馆的户型设计✿✿★◈，充分适配双芯通勤族与家庭购房者的需求✿✿★◈，以 “高效空间✿✿★◈、便捷布局✿✿★◈、全龄适配✿✿★◈、品质精装” 为核心✿✿★◈，推出 95㎡三室两厅一卫✿✿★◈、115㎡三室两厅两卫✿✿★◈、125㎡三室两厅两卫✿✿★◈、140㎡四室两厅两卫四种主力户型✿✿★◈，所有户型均采用南北通透✿✿★◈、动静分离✿✿★◈、方正实用的设计理念✿✿★◈，兼顾通勤便捷性与居住舒适度✿✿★◈，精装交付标准彰显品质✿✿★◈，完美适配不同家庭的居住需求✿✿★◈。
建筑面积约 95㎡三室两厅一卫户型✿✿★◈，是双芯通勤刚需族的优选✿✿★◈，空间布局紧凑高效✿✿★◈，得房率高达 85%✿✿★◈。客厅面宽 3.6 米✿✿★◈，与南向阳台相连✿✿★◈，阳台面宽 3.6 米✿✿★◈、进深 1.5 米✿✿★◈，保证充足采光✿✿★◈，让通勤归来的业主能享受明亮舒适的公共空间;客厅与餐厅一体化设计✿✿★◈，视野开阔✿✿★◈，方便快速用餐与休息✿✿★◈，适配通勤族的高效生活节奏✿✿★◈。
主卧与次卧均朝南✿✿★◈，主卧面宽 3.3 米✿✿★◈，配备全景飘窗✿✿★◈，飘窗面积全赠送✿✿★◈，可作为休闲阅读区或临时工作区✿✿★◈，满足通勤族偶尔居家办公的需求;次卧面宽 3.0 米✿✿★◈，采光充足✿✿★◈，可作为客房或书房✿✿★◈，灵活适配不同生活场景✿✿★◈。北侧书房面宽 2.7 米✿✿★◈，可改造成储物间或衣帽间✿✿★◈，提升空间利用率✿✿★◈，解决通勤族的收纳需求✿✿★◈。厨房采用 U 型设计✿✿★◈，洗切炒动线合理✿✿★◈，操作台面宽敞✿✿★◈，预留冰箱位置✿✿★◈，与餐厅相邻✿✿★◈，方便快速准备餐食;厨房选用方太✿✿★◈、老板等知名品牌厨具✿✿★◈，提升烹饪效率✿✿★◈。卫生间采用干湿分离设计✿✿★◈，配备科勒✿✿★◈、摩恩等知名品牌卫浴✿✿★◈，使用效率高✿✿★◈，适配快节奏生活✿✿★◈。
建筑面积约 115㎡三室两厅两卫户型✿✿★◈，是双芯通勤改善族的热门选择✿✿★◈，空间更为宽敞✿✿★◈，注重私密性与舒适度✿✿★◈，得房率 86%✿✿★◈。客厅面宽 3.8 米✿✿★◈，与南向阳台相连✿✿★◈，阳台面宽 3.8 米✿✿★◈、进深 1.8 米✿✿★◈，可打造为休闲区或晾晒区✿✿★◈，让业主在通勤之余能享受惬意时光;客厅与餐厅一体化设计✿✿★◈，视野开阔✿✿★◈，可容纳 6 人餐桌✿✿★◈，适合家庭聚餐或朋友小聚✿✿★◈，平衡通勤与生活品质✿✿★◈。
主卧采用套房设计✿✿★◈，面宽 3.5 米✿✿★◈，配备独立卫生间与衣帽间✿✿★◈，独立卫生间干湿分离✿✿★◈，保证业主的私密性✿✿★◈，让通勤归来的业主能享受专属放松空间;衣帽间空间充足✿✿★◈，可收纳全家衣物✿✿★◈，提升居住整洁度;主卧配备全景飘窗✿✿★◈，可作为休闲阅读区✿✿★◈，缓解通勤疲惫✿✿★◈。次卧朝南✿✿★◈，面宽 3.2 米✿✿★◈，可作为儿童房或客房✿✿★◈，采光充足✿✿★◈，空间宽敞;北侧书房面宽 2.9 米✿✿★◈，可改造成居家办公区✿✿★◈，预留高速网络接口✿✿★◈，满足通勤族偶尔居家办公的需求✿✿★◈，实现工作与生活的平衡✿✿★◈。厨房采用 L 型设计✿✿★◈，操作空间充足✿✿★◈，预留双开门冰箱位置✿✿★◈，与餐厅相连✿✿★◈，用餐便捷;公共卫生间干湿分离✿✿★◈，位于书房与次卧之间✿✿★◈，使用便捷✿✿★◈，避免家庭使用冲突✿✿★◈。
建筑面积约 125㎡三室两厅两卫户型✿✿★◈，是双芯改善家庭的理想之选✿✿★◈，主打 “宽境舒适生活”✿✿★◈，得房率 87%✿✿★◈。客厅面宽 4.2 米✿✿★◈，与南向阳台相连✿✿★◈，阳台面宽 4.2 米✿✿★◈、进深 1.8 米✿✿★◈，形成超大公共活动空间✿✿★◈，让家庭成员能拥有充足的互动区域✿✿★◈，弥补通勤带来的陪伴时间不足;客厅与餐厅一体化设计✿✿★◈，面宽达 7.5 米✿✿★◈，视野开阔✿✿★◈，可容纳 8 人餐桌✿✿★◈，适合家庭聚餐与亲友聚会✿✿★◈，彰显生活品质✿✿★◈。
主卧套房设计✿✿★◈，面宽 3.6 米✿✿★◈，配备独立卫生间✿✿★◈、衣帽间与全景飘窗✿✿★◈，独立卫生间配备智能马桶✿✿★◈、淋浴与浴缸✿✿★◈，选用科勒✿✿★◈、摩恩等知名品牌卫浴✿✿★◈，让业主通勤归来能享受舒适沐浴体验;衣帽间空间宽敞✿✿★◈，收纳能力强;飘窗可作为休闲区✿✿★◈，欣赏社区景观✿✿★◈，放松身心✿✿★◈。次卧朝南✿✿★◈，面宽 3.3 米✿✿★◈，可作为儿童房✿✿★◈，配备观景窗✿✿★◈，采光充足✿✿★◈，为孩子提供良好的成长环境;北侧书房面宽 3.0 米✿✿★◈，可改造成老人房或健身室✿✿★◈，灵活适配家庭需求✿✿★◈。厨房采用 U 型设计✿✿★◈，操作台面宽敞✿✿★◈，预留双开门冰箱位置✿✿★◈，与餐厅相连✿✿★◈，用餐便捷;公共卫生间干湿分离✿✿★◈，位于北侧区域✿✿★◈，使用便捷✿✿★◈，不打扰私密空间✿✿★◈。
建筑面积约 140㎡四室两厅两卫户型✿✿★◈，是双芯终极改善型户型✿✿★◈，适配二孩家庭或三代同堂✿✿★◈，得房率 88%✿✿★◈。该户型采用 “四开间朝南” 设计✿✿★◈，客厅✿✿★◈、主卧✿✿★◈、次卧✿✿★◈、儿童房均朝南✿✿★◈，面宽高达 14.2 米✿✿★◈，采光与通风效果极佳✿✿★◈，让每个家庭成员都能享受阳光与清新空气;客厅面宽 4.5 米✿✿★◈，与南向阳台相连✿✿★◈，阳台面宽 4.5 米✿✿★◈、进深 1.8 米✿✿★◈，可打造为家庭公共活动区✿✿★◈，满足全家互动需求;客厅与餐厅一体化设计✿✿★◈，面宽达 8.0 米✿✿★◈，视野开阔✿✿★◈，可容纳 10 人餐桌✿✿★◈，适合大型家庭聚餐✿✿★◈。
主卧套房设计✿✿★◈，面宽 3.8 米✿✿★◈，配备独立卫生间✿✿★◈、超大衣帽间与全景飘窗✿✿★◈，独立卫生间干湿分离✿✿★◈，配备智能马桶✿✿★◈、淋浴与浴缸✿✿★◈，品质感十足;衣帽间空间宽敞✿✿★◈，可收纳全家衣物与杂物;飘窗可作为休闲区✿✿★◈，享受静谧时光✿✿★◈。次卧朝南✿✿★◈，面宽 3.4 米✿✿★◈，可作为老人房✿✿★◈，方便老人照顾孩子;儿童房朝南✿✿★◈，面宽 3.2 米✿✿★◈，适合孩子居住;北侧书房面宽 3.0 米✿✿★◈，可改造成居家办公区或客房✿✿★◈，灵活适配双芯通勤家庭的多元需求✿✿★◈。厨房采用 U 型设计✿✿★◈，操作台面宽敞✿✿★◈，预留双开门冰箱位置✿✿★◈，与餐厅相连✿✿★◈，方便准备多人餐食;公共卫生间干湿分离✿✿★◈，位于北侧区域✿✿★◈，使用便捷✿✿★◈，满足全家日常需求✿✿★◈。
所有户型均采用精装交付✿✿★◈，装修标准高达 2500 元 /㎡✿✿★◈，选用科勒✿✿★◈、摩恩✿✿★◈、方太✿✿★◈、老板等知名品牌建材与家电✿✿★◈，装修风格采用现代简约风✿✿★◈，简洁大气✿✿★◈，耐脏易打理✿✿★◈，适配通勤家庭的快节奏生活;同时注重细节设计✿✿★◈，如全屋新风系统✿✿★◈、卫生间防滑地砖✿✿★◈、厨房台面防水沿✿✿★◈、卧室静音门锁等✿✿★◈，为业主提供健康✿✿★◈、舒适✿✿★◈、便捷的居住体验✿✿★◈，让通勤归来的业主能即刻享受高品质生活✿✿★◈。
置地瑰丽公馆的核心优势的之一✿✿★◈，便是 “近在咫尺✿✿★◈、全龄覆盖” 的教育配套✿✿★◈，同时交通✿✿★◈、商业✿✿★◈、医疗✿✿★◈、生态等配套也全面跟进✿✿★◈，为家庭生活提供全方位保障✿✿★◈，打造 “教育便捷✿✿★◈、生活无忧” 的家庭友好型生活圈✿✿★◈。
教育配套方面✿✿★◈，项目构建了 “幼儿园 + 小学 + 初中 + 高校” 的全龄教育闭环✿✿★◈，让孩子从学前到中学的教育需求一站式满足✿✿★◈。社区内规划的 12 班制幼儿园✿✿★◈，建筑面积约 3000 平方米✿✿★◈，目前已基本建成✿✿★◈，预计与住宅同步交付使用✿✿★◈。幼儿园配备专业的师资团队与完善的教学设施✿✿★◈，包括多媒体教室✿✿★◈、舞蹈室✿✿★◈、美术室✿✿★◈、户外活动场地等✿✿★◈，采用科学的学前教育理念金宝搏188官网✿✿★◈，注重孩子的综合素质培养✿✿★◈，业主子女在家门口即可享受优质学前教育✿✿★◈，无需远距离接送✿✿★◈，既安全又便捷✿✿★◈。
小学阶段✿✿★◈，项目划片包河区外国语第一实验小学✿✿★◈，距离仅 1 公里✿✿★◈，步行 15 分钟即可抵达✿✿★◈，驾车 3 分钟便能到达✿✿★◈。该校是包河区重点打造的公办小学✿✿★◈，成立于 2010 年✿✿★◈，目前开设 36 个教学班✿✿★◈，在校学生约 1800 人✿✿★◈。学校师资力量雄厚✿✿★◈，现有教职工 120 余人✿✿★◈，其中高级教师 20 人✿✿★◈，市级骨干教师 30 人;教学设施完善✿✿★◈，配备多媒体教室✿✿★◈、实验室✿✿★◈、图书馆✿✿★◈、体育馆等✿✿★◈，同时注重外语特色教育与素质教育✿✿★◈，开设了英语戏剧✿✿★◈、艺术✿✿★◈、体育等多种特色课程✿✿★◈，历年教学质量在包河区名列前茅✿✿★◈，让孩子在家门口就能接受优质小学教育✿✿★◈。
初中阶段✿✿★◈，项目对口合肥市第四十八中学望湖校区✿✿★◈，距离仅 2 公里✿✿★◈，驾车 5 分钟即可抵达✿✿★◈。合肥市第四十八中学是合肥知名初中✿✿★◈，望湖校区作为其分校✿✿★◈，成立于 2012 年✿✿★◈，共享总校优质教育资源金宝搏188官网✿✿★◈，教学质量优异✿✿★◈。学校现有教职工 150 余人✿✿★◈，其中高级教师 30 人✿✿★◈，市级学科带头人 25 人;开设 42 个教学班✿✿★◈，在校学生约 2100 人✿✿★◈，历年中考成绩在合肥市位居前列✿✿★◈，每年有大量学生考入合肥一中✿✿★◈、六中✿✿★◈、八中等重点高中✿✿★◈。学校注重学生全面发展✿✿★◈，开设了科技创新✿✿★◈、文学社团忧木瞳✿✿★◈、体育竞技等多个兴趣小组✿✿★◈，为孩子的成长提供多元化平台✿✿★◈。
此外✿✿★◈，项目周边 3 公里内还有安徽大学✿✿★◈、合肥工业大学✿✿★◈、安徽建筑大学等高等院校✿✿★◈，学术氛围浓厚✿✿★◈，让孩子在成长过程中潜移默化地受到文化熏陶✿✿★◈，为未来的学业发展奠定良好基础✿✿★◈。
交通配套方面✿✿★◈，项目为家庭出行提供了便捷高效的解决方案✿✿★◈。项目位于上海路与花园大道交口✿✿★◈，上海路向北连接包河大道高架✿✿★◈，向南衔接方兴大道;花园大道向西对接金寨路高架✿✿★◈，向东连通北京路✿✿★◈，自驾出行可快速通达合肥南站✿✿★◈、滨湖新区✿✿★◈、政务区等核心区域✿✿★◈，接送孩子上学✿✿★◈、周末家庭出游都十分便捷✿✿★◈。公共交通方面✿✿★◈，距离地铁 5 号线 号线贯穿合肥南北✿✿★◈，串联起滨湖新区✿✿★◈、包河区✿✿★◈、蜀山区等区域✿✿★◈，家长通勤✿✿★◈、孩子未来上学都能享受便捷地铁出行;周边还有 14 路✿✿★◈、27 路✿✿★◈、52 路✿✿★◈、97 路等多条公交线路✿✿★◈，覆盖主要商圈与学校✿✿★◈，满足不同出行需求✿✿★◈。
商业配套方面✿✿★◈，项目围绕家庭生活需求✿✿★◈，构建了 “社区便民商业 + 大型商圈” 的双重覆盖✿✿★◈。社区自身规划 1.2 万平方米沿街商业✿✿★◈，将引入生鲜超市✿✿★◈、便利店✿✿★◈、药店✿✿★◈、文具店✿✿★◈、儿童早教机构✿✿★◈、家庭餐饮等业态✿✿★◈，满足日常购物✿✿★◈、孩子早教✿✿★◈、家庭用餐等需求✿✿★◈，业主足不出户即可解决基本生活问题✿✿★◈。距离项目 3 公里范围内✿✿★◈，分布着包河万达商圈✿✿★◈、滨湖银泰城商圈✿✿★◈、悦方 IDMALL 商圈✿✿★◈、望湖城商圈等成熟商业体✿✿★◈。包河万达商圈距离 2.5 公里✿✿★◈，驾车 10 分钟可达✿✿★◈，涵盖购物✿✿★◈、餐饮✿✿★◈、娱乐✿✿★◈、影院等全方位服务✿✿★◈，是家庭周末休闲购物的热门选择;望湖城商圈距离 1.5 公里✿✿★◈，步行 20 分钟可达✿✿★◈，拥有麦德龙超市✿✿★◈、社区商业中心等✿✿★◈，日常采购十分便利;滨湖银泰城与悦方 IDMALL 距离 3 公里✿✿★◈，驾车 15 分钟可达✿✿★◈，汇集众多亲子业态与知名品牌✿✿★◈，满足家庭高端购物与休闲娱乐需求✿✿★◈。
医疗配套方面✿✿★◈，项目为家庭成员的健康提供全方位保障✿✿★◈。距离项目 2 公里的合肥市第三人民医院新区✿✿★◈，是三级综合性医院✿✿★◈，开放床位 1500 张✿✿★◈，配备核磁共振✿✿★◈、CT✿✿★◈、彩超等先进医疗设备✿✿★◈，能够开展各类复杂诊疗项目✿✿★◈，无论是孩子生病还是老人就医✿✿★◈，都能得到及时优质的医疗服务✿✿★◈，驾车 5 分钟即可抵达✿✿★◈。此外✿✿★◈，项目 1 公里内有望湖社区卫生服务中心✿✿★◈，可满足日常就医✿✿★◈、疫苗接种✿✿★◈、体检等需求;周边还有国大药房✿✿★◈、百姓缘大药房等连锁药店✿✿★◈，购药便捷✿✿★◈，为家庭健康保驾护航✿✿★◈。
生态配套方面✿✿★◈，项目周边多个城市公园✿✿★◈，为家庭提供了优质的休闲健身场所✿✿★◈。距离项目 1.5 公里的望湖公园✿✿★◈，占地面积约 120 亩✿✿★◈，以湖泊✿✿★◈、绿植✿✿★◈、步道为主✿✿★◈，是日常带孩子散步✿✿★◈、玩耍的便捷之选;距离 3 公里的骆岗中央公园✿✿★◈，是合肥最大的城市公园✿✿★◈，涵盖生态湿地✿✿★◈、体育公园✿✿★◈、亲子乐园等多个区域✿✿★◈，周末可以带孩子前往露营✿✿★◈、野餐✿✿★◈、游玩✿✿★◈，感受自然乐趣;距离 5 公里的滨湖森林公园✿✿★◈，是国家级森林公园✿✿★◈，生态环境优美✿✿★◈，空气清新✿✿★◈，适合家庭周末放松身心✿✿★◈。
置地瑰丽公馆作为合肥包河区精工健康人居的标杆项目✿✿★◈，集精工品质✿✿★◈、健康配置忧木瞳✿✿★◈、低密生态✿✿★◈、全维配套✿✿★◈、品牌保障于一身✿✿★◈，完美适配注重居住品质与家人健康的刚需✿✿★◈、改善家庭✿✿★◈，成为合肥楼市中极具价值的优选楼盘✿✿★◈。
精工方面✿✿★◈，项目以置地集团 “毫米级” 精工标准打造✿✿★◈，建筑结构安全可靠✿✿★◈，装修选用知名品牌建材与家电✿✿★◈，细节设计贴心实用✿✿★◈，从建筑到装修的每一个环节都彰显品质✿✿★◈，让居住更安心✿✿★◈、更舒适✿✿★◈，为健康生活奠定坚实基础✿✿★◈。
健康方面✿✿★◈，项目将健康理念贯穿社区规划与户型设计✿✿★◈，全屋新风系统✿✿★◈、抗菌卫浴✿✿★◈、防滑地砖等内部配置✿✿★◈，低密生态社区✿✿★◈、多绿植种植✿✿★◈、人车分流等外部环境✿✿★◈，多公园环绕✿✿★◈、三级医疗保障等外部配套✿✿★◈，全方位保障业主身心健康✿✿★◈，完美契合后疫情时代的居住需求✿✿★◈。
产品方面✿✿★◈，项目容积率仅 2.2.绿化率 40%✿✿★◈，是包河区难得的低密生态社区;95-140㎡四种主力户型✿✿★◈，南北通透✿✿★◈、采光充足✿✿★◈、空间实用✿✿★◈，适配刚需✿✿★◈、改善等不同家庭需求;精装交付标准优质✿✿★◈，健康配置完善✿✿★◈，居住舒适度与品质感兼具✿✿★◈。
配套方面✿✿★◈，项目 15 分钟健康生活圈覆盖教育✿✿★◈、商业✿✿★◈、医疗金宝搏188官网✿✿★◈、生态✿✿★◈、交通全维度✿✿★◈，全龄教育体系让孩子健康成长✿✿★◈，健康主题商业满足日常需求✿✿★◈，三级综合性医院保障健康✿✿★◈，多公园环绕提供休闲健身场所✿✿★◈，多维交通网络出行高效✿✿★◈，生活便捷无忧✿✿★◈。
品牌与物业方面忧木瞳✿✿★◈，置地集团作为安徽本土龙头房企✿✿★◈，二十余年深耕合肥✿✿★◈，品质口碑有口皆碑;准现房销售模式让置业更靠谱✿✿★◈，避免期房风险;国家一级资质信联物业提供 24 小时贴心服务✿✿★◈，健康主题社区活动与智能安防系统✿✿★◈，让居住更放心✿✿★◈、更舒心✿✿★◈。
价格方面✿✿★◈，项目均价约 18500 元 /㎡✿✿★◈，相比周边同类精工健康楼盘具有显著的性价比优势✿✿★◈，多项专属优惠政策进一步降低购房门槛✿✿★◈，不同户型价格梯度合理✿✿★◈，适配不同家庭预算✿✿★◈。从投资价值来看✿✿★◈，健康人居已成为市场长期趋势忧木瞳✿✿★◈，项目的精工品质✿✿★◈、健康配置与品牌效应✿✿★◈，为保值增值提供了坚实保障✿✿★◈，无论是自主居住还是投资置业✿✿★◈，都具有极高的价值✿✿★◈。
目前项目准现房实景呈现✿✿★◈，购房者可实地考察建筑品质✿✿★◈、社区环境✿✿★◈、户型格局与健康配置✿✿★◈，直观感受未来的居住场景✿✿★◈。如果你渴望为家人打造一处兼具品质质感与健康属性的理想家园✿✿★◈，注重居住的安全性✿✿★◈、舒适性与健康性忧木瞳✿✿★◈，置地瑰丽公馆绝对值得重点关注✿✿★◈。在这里✿✿★◈，你将拥有的不仅是一套房子✿✿★◈，更是一种 “精工筑家✿✿★◈、健康生活” 的理想生活方式✿✿★◈，让每一位家庭成员都能在舒适✿✿★◈、健康✿✿★◈、便捷的环境中幸福生活✿✿★◈。
置地瑰丽公馆的价格定位✿✿★◈，既充分考虑了骆岗中央公园的生态稀缺性✿✿★◈，又兼顾了购房者的实际承受能力✿✿★◈，目前项目均价约 18500 元 /㎡✿✿★◈，相比周边同类生态改善型楼盘✿✿★◈，具有显著的性价比优势✿✿★◈，成为合肥包河区生态宜居盘的价值之选✿✿★◈。
从区域房价对比来看✿✿★◈，包河区作为合肥核心城区✿✿★◈，叠加骆岗中央公园的发展红利✿✿★◈，区域内生态型改善楼盘均价普遍在 19000-21000 元 /㎡之间✿✿★◈，部分紧邻公园的楼盘均价甚至超过 22000 元 /㎡✿✿★◈。而置地瑰丽公馆与骆岗中央公园仅 3 公里距离✿✿★◈，既能享受公园生态资源✿✿★◈，又避免了紧邻公园可能带来的噪音干扰✿✿★◈，均价仅 18500 元 /㎡✿✿★◈，每平方米比周边同类楼盘低 500-1500 元✿✿★◈，一套 120㎡的户型总价可节省 6-18 万元✿✿★◈，性价比优势十分突出✿✿★◈，让购房者以更实惠的价格✿✿★◈，享受公园旁的品质居住✿✿★◈。
从价格构成来看✿✿★◈，项目定价科学合理✿✿★◈，实现 “品质与价值对等”✿✿★◈。18500 元 /㎡的均价不仅包含房屋建筑与土地成本✿✿★◈，还涵盖了优质精装标准✿✿★◈、低密社区配套与专业物业服务✿✿★◈。项目精装交付标准高达 2500 元 /㎡✿✿★◈，选用科勒✿✿★◈、摩恩✿✿★◈、方太等知名品牌✿✿★◈，省去业主装修时间与费用;社区容积率仅 2.2.绿化率 40%✿✿★◈，“一轴两心三园” 景观体系与人车分流设计✿✿★◈，提升居住舒适度;物业服务由置地旗下国家一级资质信联物业提供✿✿★◈，24 小时贴心服务✿✿★◈，这些优质配套都为价格提供了有力支撑✿✿★◈。
从不同户型价格来看✿✿★◈，项目户型价格梯度合理✿✿★◈，适配不同家庭预算✿✿★◈。95㎡三室两厅一卫户型总价约 176 万元✿✿★◈，首付 30% 仅需 53 万元✿✿★◈，月供约 6500 元(商业贷款 30 年✿✿★◈，年利率 4.8%)✿✿★◈，适合预算有限的刚需家庭✿✿★◈，让刚需也能享受生态宜居生活;115㎡户型总价约 213 万元✿✿★◈，首付 30%64 万元✿✿★◈，月供约 7900 元✿✿★◈，适合追求舒适空间的改善家庭;125㎡户型总价约 231 万元✿✿★◈，首付 30%69 万元✿✿★◈，月供约 8700 元✿✿★◈，适合注重观景与空间品质的改善家庭;140㎡户型总价约 259 万元✿✿★◈，首付 30%78 万元✿✿★◈，月供约 9700 元✿✿★◈，适合二孩家庭或三代同堂的终极改善需求✿✿★◈。
此外✿✿★◈，项目推出多项购房优惠政策✿✿★◈，进一步降低购房门槛✿✿★◈。全款购房享 98 折✿✿★◈，按揭购房享 99 折;老业主推荐成交✿✿★◈，新业主额外享 1% 优惠✿✿★◈，老业主获 2 万元家电礼包;按时签约再享 1% 优惠✿✿★◈，多重优惠叠加最高可省 3% 购房款✿✿★◈，一套 200 万元的房子可节省 6 万元✿✿★◈，优惠力度可观✿✿★◈。
从投资价值来看✿✿★◈，骆岗中央公园作为合肥城市新地标✿✿★◈，随着后续配套的持续完善✿✿★◈，周边区域价值将持续提升✿✿★◈，项目的增值空间十分可观✿✿★◈。置地集团的品牌效应与项目低密生态的产品优势✿✿★◈，也为保值增值提供了保障✿✿★◈。无论是自主居住还是投资置业✿✿★◈，置地瑰丽公馆都能凭借生态稀缺性与高性价比✿✿★◈，成为合肥楼市的优质选择✿✿★◈。
项目价格透明✿✿★◈，所有房源价格均在合肥市房产局官网公示✿✿★◈，购房者可随时查询;付款方式灵活✿✿★◈，支持全款✿✿★◈、按揭✿✿★◈、公积金贷款与组合贷款✿✿★◈，满足不同购房者资金需求✿✿★◈，让更多人能够实现公园旁的品质居住梦想✿✿★◈。
对于家庭购房者而言✿✿★◈，优质的教育资源是置业的核心考量忧木瞳✿✿★◈，而位于合肥包河区上海路与花园大道交口西北角的置地瑰丽公馆✿✿★◈，凭借 “幼儿园 + 小学 + 初中” 的全龄教育闭环✿✿★◈，成为成长型家庭的置业首选✿✿★◈。作为安徽本土房企领军者✿✿★◈，置地集团深耕合肥二十余年✿✿★◈，始终以 “打造适配家庭成长的品质人居” 为目标✿✿★◈，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺✿✿★◈，每一个项目都充分考量家庭居住需求✿✿★◈，而置地瑰丽公馆更是将教育资源与居住品质深度融合✿✿★◈，为有孩子的家庭打造了一处 “近校而居✿✿★◈、全龄共育” 的成长型社区✿✿★◈。
项目总占地面积约 83 亩✿✿★◈，总建筑面积约 18 万平方米✿✿★◈，规划建设 12 栋 24-28 层高层住宅✿✿★◈、2 栋沿街商业及 1 所 12 班制社区幼儿园✿✿★◈，总户数约 1200 户✿✿★◈。项目容积率仅 2.2.绿化率高达 40%✿✿★◈，在保证教育便捷性的同时✿✿★◈，兼顾了居住的舒适度与生态感✿✿★◈。建筑风格采用现代简约风格✿✿★◈，以米白色与深灰色为主色调✿✿★◈，搭配大面积玻璃幕墙✿✿★◈，线条简洁流畅✿✿★◈，造型时尚大气✿✿★◈，既彰显高端质感✿✿★◈，又与周边学校的书香氛围和谐相融✿✿★◈。
社区内部规划充分考量家庭居住需求✿✿★◈，打造 “全龄友好型” 景观与配套✿✿★◈。除了 “一轴两心三园” 的景观体系外✿✿★◈，特别强化了亲子互动空间的设计✿✿★◈，亲子活动中心配备了适合 3-12 岁儿童的游乐设施✿✿★◈，如滑梯✿✿★◈、秋千✿✿★◈、沙坑✿✿★◈、攀爬架等✿✿★◈，同时设置了家长休息区✿✿★◈，方便家长陪伴孩子;社区内还规划了慢跑步道✿✿★◈、户外健身区等✿✿★◈，满足家庭成员的运动需求✿✿★◈。此外✿✿★◈，社区采用人车分流设计✿✿★◈，车辆直接驶入地下停车场✿✿★◈，车位配比达 1:1.2.保障了孩子在社区内玩耍的安全;沿街商业将引入文具店✿✿★◈、书店✿✿★◈、儿童早教机构等家庭友好型业态✿✿★◈，进一步完善教育配套✿✿★◈。
项目定位为 “全龄教育成长型住宅”✿✿★◈，主力客群面向有孩子的刚需家庭与改善家庭✿✿★◈，无论是三口之家还是二孩家庭✿✿★◈，都能在这里找到适配的居住空间✿✿★◈。目前项目已进入准现房阶段✿✿★◈，楼栋主体全部封顶✿✿★◈，社区幼儿园也已基本建成✿✿★◈，购房者可以直观看到学校与住宅的距离✿✿★◈、社区的环境布局金宝搏188官网✿✿★◈，避免期房带来的教育资源不确定风险✿✿★◈，这也是项目深受家庭购房者青睐的核心原因✿✿★◈。
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